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联系方式 北京公积金：已累计支持约150万家庭购房
公积金缴存总额2.53万亿元
北京公积金中心作为负责北京地区住房公积金管理服务的金已家庭职能部门，近年来持续优化营商环境，累计推出一系列惠企便民政策措施，支持提升了企业和职工的约万满足感、获得感。北京
目前，公积购房北京地区已有60多万个单位、金已家庭1300多万人建立了住房公积金，享受到住房公积金政策优惠。住房公积金缴存总额2.53万亿元，累计提取额1.79万亿元，对职工住房消费起到显著作用。累计发放公积金个人住房贷款9200多亿元，共支持约150万家庭购买住房，公积金个贷余额5100多亿元，公积金个人住房贷款基本占到市场交易的三成左右，是职工个人贷款的首选。
北京公积金中心副主任、新闻发言人蒋然指出，职工缴存的住房公积金可以提取，用来解决住房问题。北京公积金中心落实“租购并举”工作要求，从今年6月5日起，无发票租房提取额度从每月1500元提至2000元，多子女家庭租房以及租住公租房、保租房可按实际房租提取。截至上半年，共支持147万人租房提取，同比增长10%，预计2023年度租房提取金额较上一年度增长20%，为减轻新市民、青年人租房负担提供有力支持。
据悉，职工购买刚需和改善性自住住房可以一次申请，按月全额将住房公积金提取到个人银行账户中。2022年全年以及2023年上半年共提取公积金2632.09亿元（2022年提取额1658.53亿元，2023年上半年提取额973.56亿元），其中支持职工购房或租房提取的占90%以上。
目前，北京公积金中心已开通了个人网上业务平台、北京公积金App、微信及支付宝的京通小程序、业务大厅内自助机等多个贷款业务办理渠道，以上渠道均可办理公积金贷款申请、贷后还款、查询等业务。如果用户通过网上或手机端办理调整月还款额、还逾期、提前还清等还款业务，业务实现申请即办结。
重点支持中低收入群体住房需求
公积金贷款主要优势是贷款利率低于商业住房贷款。从北京地区的情况来看，目前公积金贷款5年（含）以下的首套房年利率为2.6%，5年以上为3.1%，而北京地区商业银行住房贷款5年期以上LPR加成后的利率为4.75%。如果用户购买首套房，申请100万元公积金贷款、贷款25年，与商贷相比，公积金贷款可节约利息支出27万元左右。
当然，公积金贷款也有与商贷的不同之处。公积金贷款的贷款对象为公积金缴存职工，可贷额度与公积金缴存金额、缴存比例挂钩。目前，公积金缴存职工每缴存一年可贷10万元，首套房贷款额度上限为120万元，二套房为60万元。对于城区外迁人群，如户籍在城六区的购房家庭，购买城六区外住房且为首套房的，最高贷款额度可再上浮10万元、20万元。
北京公积金中心贷款管理处处长王宪介绍称，近年来，北京公积金重点支持了中低收入群体的首套刚性住房需求。以2022年为例，借款人大部分为40岁以下群体，中、低收入群体占近八成，购买首套住房申请公积金贷款的占七成多，购买90平方米以下的中小户型也有近七成。
围绕提升借款人的服务体验，北京公积金中心还推出许多便民服务措施，实现了公积金贷款“四减”“三快”“两增”“一先”的目标。“四减”即减材料、减时限、减跑动、减签字；“三快”即申请快、审核快、流转快；“两增”即增加业务办理渠道、增加信息智能提醒；“一先”即容缺先行。
易居研究院研究总监严跃进表示，从北京公积金中心的运行情况和相关数据来看，充分体现了公积金中心支持合理住房消费需求的导向。第一，持续提供了各类金融服务，包括额度支持等，有助于更大幅度地降低购房等方面的成本。第二，积极做出服务创新，包括全程网办等政策，很大程度上也有助于降低办理的成本，是便民的导向。第三，针对一些特殊群体，如城区外迁人群等，都给予了更大的支持。所以从这个角度看，北京政策具有非常好的效果，也值得学习。北京商报记者 宋亦桐